Angelika Geisler ist 73 Jahre alt und lebt seit 1999 in ihrer Wohnung in Hamburg-Altona. Als sie und ihr Mann Geld für ein besonderes Bootsprojekt benötigten, wollten sie dafür keinen klassischen Kredit aufnehmen. Mit einer Leibrente – auch Wohnrente genannt – fanden sie eine Lösung, die Liquidität schuf und zugleich das lebenslange Wohnen in der vertrauten Wohnung ermöglicht. Denn bei diesem Modell wird die Immobilie verkauft, die ehemaligen Eigentümer behalten aber ein lebenslanges Wohnrecht.
Wie kam es, dass Sie sich mit Immobilienrenten beschäftigt haben?
Angelika Geisler: Mein Mann und ich wollten unseren selbst gebauten Katamaran von Segelantrieb auf einen Elektromotor umrüsten. Das kostet Geld. Unsere Wohnung hat seit dem Kauf stark an Wert gewonnen und wir haben keine Kinder. Deshalb lag es nahe, diesen Teil unseres Vermögens in Liquidität umzuwandeln. Wichtig war uns aber, dass wir weiterhin in der Wohnung bleiben können.
Haben Sie verschiedene Möglichkeiten geprüft?
Angelika Geisler: Ja, ich habe mich sehr gründlich informiert und mehrere Angebote eingeholt. Ein Seniorenkredit oder der Teilverkauf schieden aus, weil sie mit laufenden Zahlungen verbunden gewesen wären. Das wollten wir nicht.
Wie kam es dann zur Zusammenarbeit mit der WIR WohnImmobilienRente?
Angelika Geisler: Wir hatten schon mit einem anderen Anbieter über eine Wohnrente gesprochen. Allerdings hatte der nur eine sehr geringe Auszahlung angeboten. Das hätte sich für uns nicht gelohnt – und es wurde auch der Immobilie nicht gerecht. Das Angebot der WIR WohnImmobilienRente lag deutlich darüber. Es war fair und nachvollziehbar. Ich habe früher im Rechnungswesen gearbeitet. Das hat uns bei der Beurteilung geholfen.
Was haben Sie mit dem Geld gemacht?
Angelika Geisler: Einen Teil haben wir wie geplant in die Umrüstung des Katamarans gesteckt. Den Rest haben wir als Reserve zurückbehalten.
Wie fühlt es sich an, nicht mehr Eigentümerin der Wohnung zu sein?
Angelika Geisler: Damit habe ich kein Problem. Ich habe weiterhin einen guten Kontakt zur Hausverwaltung und kann an den Eigentümerversammlungen teilnehmen. Gleichzeitig gibt es Dinge, um die ich mich nicht mehr selbst kümmern muss, weil dafür jetzt der neue Eigentümer zuständig ist. Das empfinde ich als angenehm.
Würden Sie eine Leibrente weiterempfehlen?
Angelika Geisler: Ja, wenn man in seiner Immobilie bleiben möchte und das Angebot wirklich passt. Meine Wohnung liegt zentral, im Erdgeschoss und alles Wichtige ist zu Fuß erreichbar. Für mich war es deshalb die richtige Entscheidung, diesen Wert zu nutzen und trotzdem hier wohnen zu bleiben.
Danke für das Gespräch!
mehr über die Leibrente erfahren
Bild: Altbauwohnung in Hamburg (Symbolfoto)
Quelle: iStock/Reinard Krull